penthouse lakásA zemberek főleg ingatlanhirdetésekben találkoznak a penthouse kifejezéssel és a sok kéglikupec fellengzős dumái miatt nem tudják biztosan, mit is jelent?
Hogy mi a penthouse pontos jelentése?

 

Érdekes módon a penthouse más jelent itthon és külföldön.

Az USA ingatlanpiacán pontos számoknak kell megfelelni, csak ekkor írhatják ki egy ingatlanra, hogy az penthouse és nem téved nagyot, aki úgy gondolja, hogy ez valami luxus közeli kategória.

 

Itthon ahány ingatlanos, annyiféle penthouse.
Figyelemre méltó a 4szoba.hu magazin Mennyit ér a penthouse? című írása, amiben öt patinás ügynökség vezetője mondja el, mit is kell penthouse alatt értenünk? Mind más.

Annyi világosan kiderül az elmondottakból, hogy ha egy társasház legfelső szintjén van egy olyan színvonalas, nem tetőtéri lakás, amelyik legalább két irányba néz, az összes lakószoba előtt panorámás terasz van és a terasz mérete megközelíti a lakás alapterületét, az penthouse.

Nem penthouse az új építésű társasházak legfelső szintje néhány négyzetméteres erkélyekkel, nem penthouse a körfolyosós ház legfelső szinti udvari lakása és nem penthouse egy tetőtéri beépítés pusztán attól, hogy ott a lift legfelső megállója és a liftből közvetlenül a nappaliba léphetünk.

Sok ilyen kérót penthouse-nak, vagy penthouse jellegűnek árulnak, de láttam már olyan álláshirdetést is, hogy "az iroda penthauszba (!) van, gyere dolgozz velünk!"

Mindezt csak azért írom le, mert a napokban egy cimborát azzal akartak megetetni, hogy befektetésnek ajánlottak neki egy végtörlesztés miatt sürgősen eladó penthouse lakást és majdnem bedőlt, mert a kupec 2 perc alatt bebizonyította, hogy a penthouse-ra mindig van kereslet, ami igaz is, csakhogy egy új kégli akkor sem penthouse, ha a VII. kerületi hatemeletes társasház harmadik emeletén van és a 10 négyzetméteres erkélyről gyönyörű panoráma nyílik a szomszédos házak foghíjas cserepezésű tetőkölteményeire és omladozó kéményeire.
Meg látszik a halaskofa is a Gellérthegyen, de azért legalább nem számoltak neki külön semmit.
 

Te hallottál már olyat, hogy egy bank ráfizet a bótra? - ezt egy "pénzügyi tanácsadónak" nevezett házaló ügynök kérdezte tőlem, amikor egy banki "terméket" akart rámsózni.
Bevallom, hallottam, ha nem is túl sokat.
Éppen ezért gondolom meg százszor is, hogy leálljak-e bármelyik bankkal.

Hitelellenes vagyok, ezt már leírtam többször, így szerencsére nem megy rá a gatyám a bankokkal kötött remek üzletekre. Óvatos is vagyok, amennyire lehet - és lehet! A "más farkával verni a csalánt" típusú bankpapírokat sem vásárolom.

 

Szerencsére a mostani botrányokban sem vagyok érintett, csak kívülállóként nézem, amikor a PSZÁF vizsgálni kezdi a Volksbankot a kiszolgáltatott ügyfelek becsapása miatt. Remélem, akkora bírságot vág ki rájuk, hogy belezöldülnek.

Ugyanilyet érdemelne a CIB, bár itt egyelőre még nincs vizsgálat,
A CIB olyan biankót akar aláíratni a végtörleszteni akaró ügyfeleivel, amit a jogban és pénzügyekben járatlan balekok többsége meg sem ért.

A CIB diktálta feltételek alapján az ügyfél először egyben törleszti az egész hitelt, majd utóbb megtudja, hogy mennyit is, mert még - ha aláírja - utólag bármennyit ráterhelhet a a kifosztója  bankja.

.........."A végtörlesztéshez biztosítandó összeg értéke tájékoztató jellegű, és az még a jelen nyilatkozatban meghatározott esetekben változhat. "
 
 
.........."  Kijelentem továbbá, hogy a CIB képviselője tájékoztatott arról, hogy a végtörlesztés megvalósulásának napjáig felhalmozódhatnak a végtörlesztendő kölcsönömmel kapcsolatban olyan tételek, amelyek pontos mértéke jelen nyilatkozat aláírásakor még nem ismert (pl. késedelmi kamat) "   
 
.........."Amennyiben a CIB -nél vezetett forint, vagy egyéb devizanemű fizetési számlámon sem áll rendelkezésre az így utólag biztosítandó fedezethez megfelelő pénzösszeg, akkor tudomásul veszem, hogy a jelen végtörlesztési kérelmem nem fog teljesülni. " 
 
 
 

Magyarul oda nekik a tájékoztató jellegű lóvét, aztán majd ők utóbb eldöntik, hogy mennyi az annyi, vagyis még mit kérnek azért, hogy szabadulj tőlük..
A szegény madár kiszolgáltatottsága folyamatos, hiszen ott a pénze  a banknál, meg ott az aláírása egy olyan szövegen, amit úgy értünk, ahogy akarunk.

Mindez egy kicsit sem hungarikum.

Jártam már úgy egy boldogabb országban, hogy az amúgy jónevű bankom felmondta a számlámat, mert az utóbbi 6 hónapban nem volt rajta semmi forgalom.
A felmondást tudomásul vettem és megírtam nekik, hogy hova küldjék a maradék 84 dollárt, ami rajta volt.

Kaptam erre egy számlát, amin az szerepelt, hogy a számla felmondásának díja 60 dollár, az ezzel kapcsolatos ügyintézés 12 dollár, a késedelmi kamat 9 dollár és a külön tájékoztatás postaköltsége 3 dollár.

Így aztán kvittek voltunk.

Szerintem az Ambrus Attila, a viszkis bankrabló nem is olyan nagy gazember!

:-)